IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA
Rif 1143
Descrizione
Nella parte alta della Tuscia tra San Lorenzo Nuovo e Acquapendente, a confine con la Toscana e l'Umbria, disponiamo di un tipico casale della zona, immerso nel verde di un parco di querce con dependence, 2 annessi e piscina.
Attualmente predisposto a struttura ricettiva con accesso direttamente dalla Francigena, il casale principale è suddiviso in 4 appartamenti, 2 al piano terra con zona giorno camera e bagno, e 2 al piano primo piano, con 2 camere da letto oltre alla zona giorno.
La depandance, su unico livello livello, si compone di una zona giorno, 2 camere e un bagno.
Totalmente ristrutturato 20 anni fa, gli interni sono in buone condizioni e arredati con gusto.
La proprietà comprende anche un grande fienile con tetto in legno rifatto di cui una parte ristrutturata totalmente, utilizzata come taverna con grande focolare e forno a legna e un altro manufatto adibito a magazzino.
Il parco di 5800 mq circostanti sono un vero e proprio angolo di paradiso, con la piscina, il campo da tennis e di bocce, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene o eventi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della campagna.
Possibilità di acquistare terreno pianeggiante ed irriguo adiacente di ettari 13.
La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, meglio ancora per chi vuole trasferirsi in campagna e intraprendere una attività di ricezione e/o agricola, avendo la possibilità di acquistare 13 ettari pianeggianti irrigui a confine.
Attualmente predisposto a struttura ricettiva con accesso direttamente dalla Francigena, il casale principale è suddiviso in 4 appartamenti, 2 al piano terra con zona giorno camera e bagno, e 2 al piano primo piano, con 2 camere da letto oltre alla zona giorno.
La depandance, su unico livello livello, si compone di una zona giorno, 2 camere e un bagno.
Totalmente ristrutturato 20 anni fa, gli interni sono in buone condizioni e arredati con gusto.
La proprietà comprende anche un grande fienile con tetto in legno rifatto di cui una parte ristrutturata totalmente, utilizzata come taverna con grande focolare e forno a legna e un altro manufatto adibito a magazzino.
Il parco di 5800 mq circostanti sono un vero e proprio angolo di paradiso, con la piscina, il campo da tennis e di bocce, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene o eventi all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della campagna.
Possibilità di acquistare terreno pianeggiante ed irriguo adiacente di ettari 13.
La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, meglio ancora per chi vuole trasferirsi in campagna e intraprendere una attività di ricezione e/o agricola, avendo la possibilità di acquistare 13 ettari pianeggianti irrigui a confine.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 255 Mq | 255 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 195 Mq | 195 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 5.800 Mq | 101 Mqc |
| Totale | 551 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 1143
Prezzo € 430.000
Provincia Viterbo
Comune Acquapendente
Indirizzo
Vani 12
Camere 7
Bagni 5
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Condizioni buone
Arredato si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Piscina 31 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km
Vista mare si
Planimetrie
Photogallery
IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA
VIA DANTE ALIGHIERI,17/A 01027 MONTEFIASCONE (VT)
0761284013
+393892523460
VIA DANTE ALIGHIERI,17/A 01027 MONTEFIASCONE (VT)
0761284013
+393892523460
C.F.: PLBMGR66T43I921F
P.IVA: 01768320564
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