IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA
Rif 1128
Descrizione
In vendita nel centro di Montefiascone, in via O. Borghesi, con eccezionale vista sul lago di Bolsena proponiamo la nuda proprietà di una porzione di splendida villa degli anni '40 con giardino dove sono presenti anche 2 annessi.
La porzione si compone di 2 livelli, primo e secondo piano, ma con accesso da un passaggio a ponte, mimitizzato nella ricca vegetazione del giardino con soli 4 gradini di accesso alla zona giorno. Entrando troviamo una ampia terrazza panoramica d'ingresso al salone doppio, un disimpegno da dove si accede alla cucina, al bagno ed a una camera matrimoniale con bagno interno;
al piano superiore troviamo altre 3 camere doppie, tutte con bagno interno e un salottino oltre ad una ulteriore terrazza abitabile ancor più panoramica.
Il giardino, ricco e curato, è di mq 800 ca. una vera rarità nel centro del paese con una bella vista sul lago di Bolsena oltrettutto al suo interno si trovano 2 annessi, di cui uno adibito a serra e l'altro completamente rifinito con camera, bagno e angolo cottura per ospitare amici o per i vostri momenti di relax o creatività.
L'esclusiva proprietà è rifinita con cura, un ottimo investimento per la posizione centrale e panoramica. Ideale per una futura attività ricettiva.
Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà a Montefiascone!
La porzione si compone di 2 livelli, primo e secondo piano, ma con accesso da un passaggio a ponte, mimitizzato nella ricca vegetazione del giardino con soli 4 gradini di accesso alla zona giorno. Entrando troviamo una ampia terrazza panoramica d'ingresso al salone doppio, un disimpegno da dove si accede alla cucina, al bagno ed a una camera matrimoniale con bagno interno;
al piano superiore troviamo altre 3 camere doppie, tutte con bagno interno e un salottino oltre ad una ulteriore terrazza abitabile ancor più panoramica.
Il giardino, ricco e curato, è di mq 800 ca. una vera rarità nel centro del paese con una bella vista sul lago di Bolsena oltrettutto al suo interno si trovano 2 annessi, di cui uno adibito a serra e l'altro completamente rifinito con camera, bagno e angolo cottura per ospitare amici o per i vostri momenti di relax o creatività.
L'esclusiva proprietà è rifinita con cura, un ottimo investimento per la posizione centrale e panoramica. Ideale per una futura attività ricettiva.
Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà a Montefiascone!
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 90 Mq | 90 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 90 Mq | 90 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 40 Mq | 40 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 30 Mq | 7 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 800 Mq | 39 Mqc |
| Totale | 270 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 1128
Prezzo € 300.000
Provincia Viterbo
Comune Montefiascone
Indirizzo Via o. Borghesi
Vani 7
Camere 5
Bagni 6
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito nuda proprietà
Distanza dal centro 100 mt
Photogallery
IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA
VIA DANTE ALIGHIERI,17/A 01027 MONTEFIASCONE (VT)
0761284013
+393892523460
VIA DANTE ALIGHIERI,17/A 01027 MONTEFIASCONE (VT)
0761284013
+393892523460
C.F.: PLBMGR66T43I921F
P.IVA: 01768320564
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