IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA

Rif 1051

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Descrizione

In una piccola e tranquilla traversa della centrale via Aldo Moro, vendiamo un appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente, giardinetto e garage.

L'appartamento è posto al piano primo, più sovrastante mansarda con ampia loggia panoramica ed è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, studio o terza camera, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Dal soggiorno, tramite una scala in legno, si accede alla mansarda dove c'è un'altra camera con bagno e l'uscita alla ampia terrazza, coperta dalla quale si apre una vista che va dagli Appennini alla cattedrale di Santa Margherita.
Al piano seminterrato c'è il garage con serranda automatizzata e una piccola legnaia.

La costruzione è degli anni '80, tutt'ora in buono stato, gli infissi sono con doppio vetro in legno all'interno e alluminio effetto ciliegio, all'esterno, le serrande sono automatizzate, la caldaia è stata sostituita pochi anni fa. Luminoso con esposizione su 3 lati (est, sud, ovest), oltre alla terrazza ha anche 4 ampi balconi.
Adatto anche alle persone disabili con seggiolino montascale Vimec.

Ottimo per famiglie o chiunque voglia stare in centro, vicino a tutti i servizi, ma comunque in zona tranquilla.



Dettagli

Rif 1051
Prezzo € 135.000
Provincia Viterbo
Comune Montefiascone
Indirizzo Via Aldo Moro
Superficie 120 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1985
Ascensore no
Garage 25 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 25 mq
Canna fumaria si
Terrazza 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt