IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA

Rif 970

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Descrizione

Questa bella villa è situata nell'alta Tuscia, all'angolo tra Toscana e Lazio con vista sullo spettacolare Lago di Bolsena. La città di Gradoli è a 10 minuti in auto e anche a breve distanza sono anche moltepici luoghi di interesse: area termale e archeologica della bassa Toscana, Monte Argentario e famose spiagge limitrofe, Monte Amiata, città d'arte come Orvieto, Viterbo e Tarquinia.

La villa è stata costruita negli anni '70, ma completamente restaurata e modernizzata circa 10 anni fa. Lo spazio nella casa principale è di oltre 210 metri quadrati. Sia il piano inferiore che il primo piano sono in gran parte a pianta aperta. Da un disimpegno di ingresso, si entra in un grande soggiorno / sala da pranzo, accanto c'è una cucina molto spaziosa. Due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un altro WC separato completano il piano terra.
Dalla zona giorno si accede alla terrazza esterna e al giardino con una vista mozzafiato sul Lago e sull' isola Bisentina.

Una moderna scala conduce sia in cantina nel seminterrato che al piano superiore, in una grande area mansardata divisa in un vano principale con adiacente un bagno e altre due stanze più piccole. La vista sul lago dal primo piano è ancora più incantevole.

Il giardino e il terreno intorno alla proprietà comprendono 2 ettari circa, prospicienti il lago.

Dettagli

Rif 970
Prezzo € 295.000
Provincia Viterbo
Comune Gradoli
Superficie 210 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cantina 30 mq
Giardino non definite 20.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Terrazza 30 mq
Mansarda 60 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago oltre 2 Km