IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA

Rif 962

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Descrizione

Tra Montefiascone e Viterbo, in aperta campagna, ma vicino ad altre case, villa di ampia metratura.
La villa è stata costruita fine anni '70, ma ancora in ottime condizioni e con una divisione interna ancora molto attuale e pratica. L'abitazione principale si svolge su un unico livello ed è composta da un vano d'ingresso dal quale si accede al salone con camino e al corridoio per l'accesso alle camere e alla restante zona giorno. Le camere a livello sono 2, ma si può ricavare facilmente la terza dal soggiorno doppio suddiviso in sala da pranzo , salotto e cucinino, i bagni allo stesso livello sono 2.
Dal salone si accede alla mansarda da una bella scala in legno, al piano superiore c'è un grande studio, una camera e un bagno, oltre al sottotetto praticabile.
Il garage si trova sullo stesso livello dell'abitazione alla quale si accede internamente.
Sul retro c'è una vasca utilizzata come piscina che non viene più usata da qualche anno, quindi necessita di manutenzione.
Per il resto non ci sono lavori da fare, i bagni sono stati rifatti, gli infissi sono in legno douglas in ottimo stato, le porte interne in noce massello.
Il giardino di pertinenza è di mq 2000, ma per chi avesse bisogno di più terreno, si possono acquistare fino a 2 ettari con fabbricato in muratura di mq 260 idoneo per varie destinazioni.

Dettagli

Rif: 962
Prezzo: € 350.000
Provincia: Viterbo
Comune: Montefiascone
Indirizzo: Cassia
Superficie: 250 mq
Vani: 7
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: buone
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 2.000
Cucina: cucinotto
Soggiorno: Doppio
Garage: singolo  (mq 30)
Soffitta: si  (mq 100)
Piscina: si  (mq 100)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 25)
Mansarda: si  (mq 50)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal centro: 2.001 mt