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Dettaglio immobile
Rif 986
Prezzo € 295.000
Provincia Grosseto
Comune Pitigliano
Zona Pantalla
Indirizzo Pantalla
Superficie 200 mq
Vani 7
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Parcheggio si
Giardino esclusivo 5.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Camino si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.001 mt
Chi siamo
IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA
VIA DANTE ALIGHIERI,10
01027 MONTEFIASCONE (VT)
C.F.: PLBMGR66T43I921F
P.IVA: 01768320564
0761820533
0761820533
329 2735041
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Casale con 4 ettari di terreno
Rif: 986 | 7 Vani | 2 Camere | 1 Bagni | Giardino 5000 Mq
€ 295.000
Foto - Rif. 986
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Foto - Rif. 986
Foto - Rif. 986
Foto - Rif. 986
Descrizione
Tipica casa colonica degli anni '30 immersa nel verde della Maremma Toscana, circondata da uliveti, vigneti, riserve naturali e terme di acqua calda.

La superficie totale del casale è di circa mq. 200 di cui una parte residenziale, ristrutturata con tetto nuovo, ventilato e coibentato con 3 strati di sughero, composta da una grande cucina e un soggiorno-salotto con camino al piano terra;
2 grandi camere, di cui una una con soppalco, bagno al piano primo.
Al centro c'è una bella scala originale in travertino, anche i pavimenti sono in cotto originale.
Ogni locale ha una stufa di marca Nordica: in cucina stufa per scaldare e cucinare; in sala camino focolare inserito nel vecchio camino; al piano superiore due stufe a pellet, tutte installate a fine 2018.
Collegata al soggiorno, c'è una grande stalla con mangiatoia e pavimenti originali con magazzini retrostanti.

Il terreno che circonda il casale è di 4 ettari, eventualmente frazionabile, con 5 grandi grotte scavate nel tufo, uliveto secolare DOP in produzione della varietà Canino laziale di 120 piante, alberi da frutta di ogni tipo: mandorle, nocciole, noci, fichi, pesche, cachi, pere, mele, melograni, prugne, albicocche.
Nel terreno, sul retro sul retro del casale, c'è un pozzo con acqua calda “ipotermale” a 22 C°.

Ottima la posizione, vicino a numerosi luoghi di interesse tra cui le Terme di Saturnia e le Terme di Filetta, Sorano, i caratteristici Borghi di Pitigliano, Sorano e Sovana, centro della civiltà Etrusca, con numerosi siti archeologici come le Necropoli e le Vie Cave.
Il Lago di Bolsena è a pochi minuti di macchina, il mare di riferimento è quello dell'Argentario, Isola del Giglio, Orbetello, Ansedonia, Capalbio.
Confinante con la Riserva Naturale Selva del Lamone, è vicino alle riserve naturali del Monte Rufeno, della Laguna di Orbetello, della Duna della Feniglia, del Parco della Maremma e del Lago di Burano sede del WWF.
Classe energetica
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Mappa

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