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Dettaglio immobile
Rif: 840
Prezzo: € 530.000
Provincia: VITERBO
Comune: VALENTANO
Zona:
Superficie: 375 Mq
Vani: 8
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: Terra / 0
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 2.800)
Cucina: Abitabile
Garage: singolo
Cantina: Si
Taverna: Si
Camino: Si
Terrazza: Si  (Mq 50)
Mansarda: Si  (Mq 100)
Chi siamo
IMMOBILIARE MONTEFIASCONE DI PELABASTO MARIA GRAZIA
VIA DANTE ALIGHIERI,10
01027 MONTEFIASCONE (VT)
C.F.: PLBMGR66T43I921F
P.IVA: 01768320564
0761820533
0761820533
329 2735041
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Villa in vendita a Valentano
Rif: 840 | 8 Vani | Garage | 4 Camere | 3 Bagni | Giardino 2800 Mq
€ 530.000
Foto - Rif. 840
Foto - Rif. 840
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Foto - Rif. 840
Foto - Rif. 840
Foto - Rif. 840
Foto - Rif. 840
Foto - Rif. 840
Descrizione
Villa moderna molto spaziosa (375 m2) costruita in cima alle colline che si affacciano sul Lago di Bolsena, con una vista mozzafiato sul paesaggio collinare, verde e protetto del Lazio settentrionale.

La villa è stata costruita dagli attuali proprietari olandesi secondo il stile dell' Europa Nord. I soffitti alti, le grandi finestre e le camere molto spaziose danno una sensazione costante di essere a contatto con la natura.

Piano terra (150 m2)
Al piano terra si trova un garage, una grande stanza con splendida vista e un bagno. La stanza si affaccia su un pergolato esterno in legno. Inoltre è presente un ripostiglio, una cucina ed una scala interna che conduce al primo piano.
In un vano apposito è stato ricavato un vano tecnico con serbatoio acqua potabile da 3000 litri, deposito acqua piovana da 2500 litri, serbatoio acqua calda (panelli solare) da 600 litri e quanto necessario per il sistema di riscaldamento ad alta efficienza.

Primo piano (150 m2)
La cucina molto spaziosa è caratterizzata da un'isola di cottura ed è dotata di tutti gli accessori che si possono desiderare. Ha accesso diretto dal portico esterno, riscaldato con sistema a infrarossi.
Il soggiorno, con pavimenti in legno e finestre molto ampie, si affaccia sul lago di Bolsena da dove si scorgono le isole: Bisentina e Martana. Inoltre sono visibili le montagne dell'area di Monte Amiata (Toscana) e quindi offre una vista mozzafiato nei dintorni.
E' presente inoltre un bagno per gli ospiti ed una camera da letto con bagno privato, caratterizzata da pavimenti in legno e ampie finestre che si affacciano sulle colline toscane.
Secondo piano (75 m2)
Due ampie stanze con pavimenti in legno, entrambe con vista mozzafiato. Vari armadi a muro.

Il bel giardino di 2800 m2 (bassa manutenzione) ha un sistema di irrigazione completo con acqua del pozzo privato, 13 alberi di ulivo, un 'splash pool ' riscaldato (panelli solare), varie terrazze e un posto auto coperto per tre auto.

La villa è situata in una zona protetta, a 2 km dal paese di Valentano, dotata di tutti i servizi e negozi di base.

Opzione in vendita:

- una barca di legno (storico di 1952) con un posto di ormeggio nel porto di Capodimonte (7 km )
- un altro terreno di 3500 m2 con 150 ulivi, direttamente collegato al giardino della villa
- cucina equipaggiata con isola

Classe energetica
Classe energetica
Mappa

Zoom della mappa
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